1976〜1986年築, 専有面積28.29㎡〜48.29㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+7.0%
中野区
78.5万円/㎡
前年比+16.3%
ニューウェルハイツ中野
東京都中野区本町五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新中野駅 徒歩7分
1981年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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1階 / 38.29㎡の場合
相場
2,877万円
75.1万円/㎡
1,573
2,442
3,312
4,181
AI査定結果
推定相場価格
2,877万円
75.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,442万円〜3,312万円
63.8万円/㎡〜86.5万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月5日
ニューウェルハイツ中野
2,998万円（78.3万円/㎡）/ 1階 / 38.29㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は69.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 2,998万円 | 78.3万円 | 1階 | 38.29㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/02 | 3,298万円 | 86.1万円 | 1階 | 38.29㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/14 | 2,180万円 | 56.9万円 | 1階 | 38.29㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/06/02 | 2,299万円 | 60.0万円 | 1階 | 38.29㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/11/26 | 2,680万円 | 66.0万円 | 2階 | 40.59㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,880万円 | 71.0万円 | 2階 | 40.59㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/09/24 | 3,280万円 | 80.8万円 | 2階 | 40.59㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/09/12 | 3,080万円 | 75.9万円 | 2階 | 40.59㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/06/21 | 3,480万円 | 85.7万円 | 2階 | 40.59㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/02/14 | 3,180万円 | 78.3万円 | 2階 | 40.59㎡ | 2DK | 南東 |
| 2022/12/04 | 2,380万円 | 68.8万円 | 3階 | 34.61㎡ | 1DK | 南 |
| 2022/10/01 | 1,500万円 | 37.0万円 | 2階 | 40.59㎡ | 2DK | 南東 |
| 2022/07/04 | 2,500万円 | 61.6万円 | 2階 | 40.59㎡ | 2K | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は77.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | ニューウェルハイツ中野 中野区本町五丁目 | 新中野駅7分 | 2,998万円 | 78.3万円 | 38.29㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/02 | 光栄ハイツ 中野区本町五丁目 | 中野富士見町駅5分 | 3,200万円 | 76.8万円 | 41.69㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2025/04/10 | ライオンズマンション新中野 中野区本町五丁目 | 中野富士見町駅5分 | 2,580万円 | 88.4万円 | 29.18㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/15 | リビン中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅6分 | 3,280万円 | 78.2万円 | 41.93㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2022/06/09 | ライオンズステーションプラザ新中野 中野区中央四丁目 | 新中野駅1分 | 3,680万円 | 80.5万円 | 45.71㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 36戸 | SRC |
| 2022/05/15 | サンライズ中野 中野区弥生町四丁目 | 中野富士見町駅4分 | 2,699万円 | 65.6万円 | 41.16㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/26 | GSハイム中野 中野区中央四丁目 | 新中野駅2分 | 3,400万円 | 84.0万円 | 40.5㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 56戸 | RC |
| 2022/04/25 | プラム鍋横 中野区中央三丁目 | 新中野駅2分 | 2,680万円 | 80.5万円 | 33.3㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2024/04/07 | プリンスコート 中野区本町六丁目 | 新中野駅5分 | 4,299万円 | 90.6万円 | 47.43㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1978年 | 60戸 | SRC |
| 2023/09/18 | マンションヴィラ・ハシモト 中野区本町五丁目 | 中野新橋駅3分 | 3,550万円 | 76.2万円 | 46.61㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2023/12/28 | ダイアパレス中野新橋 中野区本町五丁目 | 中野新橋駅3分 | 3,380万円 | 72.5万円 | 46.61㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/15 | メゾン中野新橋 中野区本町五丁目 | 中野新橋駅1分 | 3,580万円 | 75.7万円 | 47.29㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2021/04/11 | 中野弥生エコーハイツ 中野区弥生町四丁目 | 中野富士見町駅5分 | 2,280万円 | 62.4万円 | 36.52㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2022/08/06 | 新中野サニーハイツ 中野区本町四丁目 | 中野新橋駅5分 | 3,198万円 | 79.5万円 | 40.24㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2023/01/27 | ライオンズマンション弥生町 中野区弥生町四丁目 | 中野富士見町駅7分 | 3,090万円 | 74.5万円 | 41.47㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | - | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/27 | コーポ紅花 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅3分 | 2,400万円 | 62.4万円 | 38.45㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2024/06/18 | 朝日プラザ中野弥生町 中野区弥生町二丁目 | 中野新橋駅3分 | 3,698万円 | 90.8万円 | 40.73㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2022/08/31 | モナーク中野 中野区弥生町四丁目 | 中野富士見町駅8分 | 3,280万円 | 71.5万円 | 45.9㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 37戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、中野区では16.3%上昇しています。
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